غرفة القصيم تعقد لقاءاً مفتوحا لمحافظ الهيئة العامة للعقار..المبارك: 63 نشاطاً عقارياً وفق المؤشرات والدراسات السوقية

عقدت الغرفة التجارية الصناعية بمنطقة القصيم لقاءاً مفتوحاً مع معالي محافظ الهيئة العامة للعقار الأستاذ عصام بن حمد المبارك تناول عدداً من القضايا المهمة والموضوعات المشتركة ذات العلاقة بتطوير النشاط العقاري وتجويد منتجاته، والسبل الكفيلة بالتغلب على التحديات والمعوقات التي تواجه المشتغلين بالنشاط وكافة المستفيدين منه والمتعاملين معه.
وخلال اللقاء الذي نظمته الغرفة ممثلة باللجنة العقارية وأقيم صباح اليوم الخميس 17/8/1439هـ الموافق 3/5/2018م في مقرها الرئيس بمدينة بريدة أكد معالي المحافظ أن الهيئة تهدف إلى أن يكون القطاع العقاري حيوياً جاذباً يتميز بالثقة و الابتكار, وصحياً متماسكاً خالياً من الشوائب والصعوبات, يتسم بالشفافية والوضوح و توفر المعلومة اللازمة التي تعطي مؤشرات للسوق تبنى عليها التوقعات بعيداً عن الاجتهادات, لافتاً إلى أن غياب المعلومة الصحيحة من مصادرها الموثوقة يفتح المجال أمام بث الإشعاعات والتضليل الذي يتسبب بالضرر والغرر للقطاع.
و بين معاليه أن الهيئة تعتمد على ركيزتين أساسيتين في استراتيجيتها تقوم على التسجيل العيني للعقار والتخطيط والاعتماد وعليها تستند محاور عمل خطة الهيئة الخمسة و هي توفير شفافية السوق, بناء القدرات ورفع الكفاءات, تحفيز الاستثمار, خدمة الشركاء, التدقيق والنفاذ, منوهاً بأن الهيئة تعمل على خطة شاملة للنهوض بالقطاع العقاري وبناء قاعدة بيانات ومؤشرات معلوماتية للسوق بالتعاون مع الشركاء الاستراتيجيين وبالتعاون مع الجهات ذات العلاقة, كاشفاً أن هناك برامج و مبادرات عديدة للهيئة ومنها ( استدامة) لسلامة جودة المباني, ومكتب فني لجمع و تحليل أسباب نشوء القضايا والنزاعات العقارية, والتحكيم العقاري دون الحاجة للجوء إلى المحاكم و الدوائر القضائية العدلية, مؤكداً أن القطاع الخاص رافد أساسي للاقتصاد الوطني وتنمية الناتج والمحتوي المحلي, وأن تحسين بيئة الاستثمار في القطاع العقاري والتغلب على التحديات من أولويات الهيئة.
و قال المبارك أن الهيئة رغم حداثة تشكيلها عملت على دراسة شاملة للسوق و وفق40 مؤشراً استندت عليها التصنيفات, موضحاً أن الدراسة بينت وجود 63 نشاطا عقارياً في السوق, مشدداً على أن الحجية المطلقة للصكوك مهمة جداً في فض المنازعات وحل الإشكاليات الناشئة عنها لتحفيز القطاع و تشجيع الاستثمار, مضيفاً أن الهيئة أخذت على عاتقها عدم إصدار أي تشريعات أو أنظمة و لوائح دون الرجوع إلى القطاع الخاص والأخذ بمرئياته, مثنياً على الدعم الكبير و التعاون اللامحدود مع الهيئة من قبل وزارات التجارة والعدل والإسكان والبلديات و مجلس الغرف السعودية, مشيراً إلى أن الهيئة تطمح إلى تحويل المعهد العقاري إلى مركز للبحث و الدراسات المهتمة بتطوير العقار.
من جانبه رحب سعادة الأمين العام لغرفة القصيم الأستاذ سعود بن عبد الكريم الفدّا بمعالي محافظ الهيئة العامة للعقار والوفد المرافق له، مؤكداً استعداد الغرفة للتعاون المشترك وتسخير إمكانيتها وطاقاتها المتاحة لاستضافة وتنظيم ورش العمل والدورات التدريبية للمعهد العقاري بما يعزز مذكرة التفاهم التي وقعتها الهيئة مع مجلس الغرف بهذا الشأن، والعمل بشكل متناسق بين العقاريين والهيئة بما يحقق الأهداف التي ينشدها برنامج التحول الوطني ويجسد رؤية المملكة 2030.
ومن ناحيته أدار اللقاء سعادة رئيس اللجنة العقارية بغرفة القصيم الأستاذ إبراهيم بن علي الفايزي، مبيناً أن الهيئة تعمل على مشاريع وبرامج طموحة للارتقاء بمخرجات القطاع من أهمها السجل العقاري الذي طال انتظاره، وكذا المعهد العقاري باعتباره الصرح الذي ترتكز عليه الآمال في تطوير نشاط العقار والوصول به إلى مصاف الدول المتقدمة، لافتاً إلى أن مشروع إدراج مسار الدراسات العقارية في مساقات التعليم الأكاديمي التخصصي بالتعاون مع جامعة القصيم وصل الى مرحلة متقدمة
حضر اللقاء الذي تميز بمداخلات هادفة ونقاشات بناءّة أزالت الكثير من الالتباسات مساعد الأمين العام لقطاع الخدمات المساندة بغرفة القصيم الأستاذ ابراهيم بن عبد الله أبا الخيل وعدد من المسؤولين بالهيئة وجمع من العقاريين بمنطقة القصيم.